蔚然控股董事长韩成名应邀参加【“夜经济”发展趋势新洞察】论坛

【概要描述】2023年5月16日，由华寿万家与克而瑞资管联合主办的【“夜经济”发展趋势新洞察】论坛暨【西虹夜市】产品发布会在上海华寿商业广场隆重举行。

【概要描述】2023年5月16日，由华寿万家与克而瑞资管联合主办的【“夜经济”发展趋势新洞察】论坛暨【西虹夜市】产品发布会在上海华寿商业广场隆重举行。

2023年5月16日，由华寿万家与克而瑞资管联合主办的【“夜经济”发展趋势新洞察】论坛暨【西虹夜市】产品发布会在上海华寿商业广场隆重举行。

应主办方邀请，蔚然控股董事长韩成名先生出席此次活动，并担任现场访谈嘉宾，与一众商业领袖、行业专家、市场精英相聚一堂，共话“夜经济”带来的发展机遇。

本次论坛活动以“夜市烟火，多元发展，场景升级”为主题，旨在贯彻落实国务院办公厅《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》（国办发〔2019〕41号）“发展假日和夜间经济”的有关精神，围绕夜经济政策引导、城市夜经济发展规划、夜经济带来的市场机遇与新消费升级等内容展开。

活动伊始，克而瑞资管上海执行总经理朱青先生从不动产领域特殊资产处置的角度，阐述了华寿商业城资产盘活的过程。

近年来，中国不动产领域特殊资产处置赛道快速发展，市场机会日益增加，参与主体愈发多元，重整模式不断创新。

朱青先生表示，在华寿商业城资产盘活的实践中，华寿万家与克而瑞资管紧密合作，根据项目特质，把握大消费时代的市场发展方向，紧抓“夜经济”的消费热点趋势，通过打造高效细致的“强运营”能力，最终成功实现资产盘活、价值重整。

近年来，“夜经济”逐渐成为衡量城市活力与魅力的重要指标，其繁荣程度被看作是一座城市经济活跃度的晴雨表。

在现场嘉宾访谈环节，作为访谈嘉宾，蔚然控股董事长韩成名先生指出，“夜经济”的蓬勃发展将成为激活城市发展的新动能。

“夜经济”不仅给城市带来更多烟火气，也进一步提升城市活力，激发消费潜力，推动经济复苏。

在现场，韩成名先生提到了今年爆火的“淄博烧烤”。

众所周知，今年以“淄博烧烤”为代表的“烟火夜市”火爆全网，发展“夜经济”对于促进服务业加快复苏、释放消费市场潜力、提升城市魅力均具有积极作用。

在晚宴环节，主办方邀请与会嘉宾共进晚宴，体验人流攒动、热闹繁华的“烟火夜市”现场。

“西虹夜市”下的华寿商业城

克而瑞资管此前发文称，华寿商业城坐落于上海市青浦区华新镇核心地段，属于大虹桥西部地区。

（图源：百度地图）

华寿商业城是困境资产领域里通过资产重组、更新改造后的典型案例，前身为青浦上海国际小商品城。

由于种种历史遗留问题，青浦上海国际小商品城成为了当地知名的困境资产。

2017年，恰宝集团经过仔细研判，认为项目所处区位享受大虹桥影响辐射，有政策利好，周边居民区密布，具有庞大的潜在消费客群，有一定市场潜力。

经过3年的债务重组工作，青浦上海国际小商品城最终在2020年6月顺利完成了所有债务重整，为下一步的更新改造工程奠定了坚实基础。

华寿万家商业管理有限公司于2019年底启动对华寿商业城更新改造和运营规划，华寿商业城更新改造工程于2020年12月27日正式开启。

华寿万家通过深入研究项目产品现状、周边市场、区位优势、客群画像，在与克而瑞资管经多轮沟通论证后，确定了华寿商业城的“夜经济”消费聚焦地、物流生态圈重要组成部分、会展住宿外溢承接区的整体定位。

经过半年时间的改造工程，华寿商业城最终在2021年6月正式推向市场，重塑后的华寿商业城目前已成为西虹桥地区的“夜经济”网红地标。

立足于网红夜市稳定的客流量，华寿万家目前正在为华寿商业城打造2.0阶段的夜经济消费聚集地——“西虹夜市”。

人声鼎沸，烟火气下的“西虹夜市”里，不仅将更好地满足人民品质化消费需求，也为城市发展提供更多可能。

克而瑞资管认为，从华寿商业城的华丽变身中可以看到，具备优秀的市场洞察能力、精准的策划定位能力、强大的资本运作能力、高效的落地执行运营能力的综合素质，是实现商用不动产特殊资产价值重塑的核心竞争力。

扫二维码用手机看

上一个: 蔚然控股荣膺“2023中国不动产资管综合实力TOP20”大奖

上一个: 蔚然控股荣膺“2023中国不动产资管综合实力TOP20”大奖