近日，中国人口负增长成为最火热的话题！

1月17日，国家统计局公布的数据显示，2022年中国人口负增长85万，为61年以来首次出现负增长。

虽然大家对此早已有所预期，但是官方数据一经发布，仍然引起了广泛关注。在不少人心中，这似乎表明一个时代结束了！

时隔61年，我国人口进入负增长，原因何在？该如何看待人口负增长？对房地产市场的影响？我国如何应对人口负增长？

为什么会出现人口负增长？

首先，我们来看下国家统计局公布的具体数据：

2022年年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人，比上年末减少85万人。

2022年全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。

据第一财经记者梳理人口数据发现，这是我国人口自1962年以来首次出现负增长。

（图源：第一财经）

为何出现了人口负增长？1月17日，国家统计局局长康义在新闻发布会上表示，人口负增长是经济社会发展到一定阶段以后的结果，很多国家也都在走这个路。

“2022年我国人口减少85万人，主要还是由于新出生人口在减少，与生育意愿下降、婚育时间推迟等有关系，也与育龄妇女人口的减少也有关系，这些因素导致了新出生人口减少。”

国家统计局局长康义指出，出生人口减少，再加上人口老龄化，导致了人口负增长。

对于出口人口减少，我们来看下第一财经统计的相关数据，如下图所示：

（图源：第一财经）

2022年，我国全年的出生人口为956万，人口出生率为6.77‰。这是1950年以来，我国出生人口首次跌破1000万。

从上图中的数据可以看出，2022年的出生人口比上一年减少了106万人，仅为2012年的48.5%。

这意味着过去十年，我国的年出生人口降幅接近50%。另外，我国的人口出生率已经连续三年跌破10‰。

第一财经特别指出，出生人口的持续下滑，与育龄妇女人数减少、疫情等因素密切相关。

2022年1月，国家卫生健康委人口家庭司副司长杨金瑞表示，近年来出生人口下降是多重因素综合影响的结果，其中之一是育龄妇女特别是生育旺盛期育龄妇女规模下降。

相关数据显示，“十三五”时期，20岁-34岁生育旺盛期妇女人数年均减少340万人，2021年相比2020年减少473万人。

另外大城市化、经济压力以及婚育观念变化，使得初婚初育年龄逐渐推迟，大多数人都在27岁以上才结婚成家、生儿育女。

由于年轻人婚育观念显著变化，生育意愿持续走低，育龄妇女平均计划生育子女数逐年递减。

随着经济社会发展，住房、教育、就业等多重因素影响下，生育、养育、教育成本居高不下，加大了年轻人的生育顾虑，出现“生不起”“养不起”“不敢生”“不想生”等问题。

业内人士预计，未来，伴随老龄化加深、育龄妇女减少、年轻人生育意愿下降等因素，人口负增长的趋势还将持续。

如何看待人口负增长？

在1月17日的新闻发布会上，国家统计局局长康义认为，人口负增长的趋势会延续，但并不需要太担心这个问题。人口最主要的问题在于人口总量、人口结构与产业体系是否是相匹配的。

“当前我国劳动力总体上还是供大于求的，并不是说人口总量减少，人口红利就没了。我们的劳动力素质还在提高，人均受教育年限已经接近11年了，和我们整个产业相匹配，这就是一个好的劳动力供给状况。”

国家统计局的数据显示，从年龄构成看，16~59岁的劳动年龄人口87556万人，占全国人口的比重为62.0%。

虽然16-59岁劳动年龄人口与2020年相比有所减少，但仍然保持8.7亿以上的水平，表明劳动年龄人口总规模仍然较大，劳动力资源依然丰富，人口红利也依然存在，能够支撑当前经济持续健康发展。

此外，从人口质量上看，我国人口受教育水平明显提高。国家统计局的数据显示，就业人员平均受教育年限由2012年的9.7年提高到2020年的10.4年。

南开大学经济学院教授、中国人口学会副会长原新表示，据预测，2035年中国总人口还将超过14亿，2050年仍在13亿以上，人口规模巨大意味着潜在市场规模巨大，伴随经济持续发展、收入水平提高、消费能力强劲，由此带来的超大市场规模不可估量。

这不仅将为国内大循环提供强大动力、为实现中国式现代化奠定坚实基础，也将为世界经济发展提供巨大的中国机遇。

另外，中国人口与发展研究中心研究院张许颖也认为，人口负增长不能简单以好坏来形容，对于14亿人口的国家人口负增长，需要客观看待、主动适应、积极应对。

“中国的人口禀赋优势依然明显，年度新增劳动力在2035年之前仍然是增加的。同时，高等教育人口比例提升，劳动力相对年轻，城镇化高速发展，人口与其他生产要素的新聚集会形成新的增长极。”

如何应对人口负增长？

针对生育率下降、人口老龄化等新的人口发展形势，近十多年来，我国不断调整优化生育政策，保持人口平稳增长，性别结构持续改善，相关的重要政策如下：

2013年和2016年分别实施“单独两孩”和“全面两孩”生育政策。

为进一步促进我国人口长期均衡发展，2021年开始实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

另外，当前，各地正在不断出台政策鼓励生育。

深圳此前发布《关于公开征求<深圳市育儿补贴管理办法>意见的通知》。《通知》指出，初步拟定深圳市育儿补贴标准：

生育第一个子女且办理出生入户后，发放一次性生育补贴3000元，另外每年发放1500元育儿补贴，直至该子女满3周岁，累计7500元；

生育第二个子女且办理出生入户后，发放一次性生育补贴5000元，另外每年发放2000元育儿补贴，直至该子女满3周岁，累计11000元；

生育第三个子女且办理出生入户后，发放一次性生育补贴10000元，另外每年发放3000元育儿补贴，直至该子女满3周岁，累计19000元。

对于房地产市场的影响？

知名经济学家任泽平曾说过房地产市场短期看金融、中期看土地，长期看人口！

那么人口负增长对房地产市场一定就是利空吗？未必！

业内人士指出，目前唯一可以确定的是，进入人口负增长时代，全国楼市普涨几乎再也不可能。人口进入负增长阶段，不同区域和城市的楼市分化将进一步加剧。

58安居客房产研究院分院院长张波说，未来在总人口减少、出生人口下降、老龄化程度加深的情况下，一些人口流出、人口减少较多的区域，受到的影响会更大，而热点的一二线城市，影响就比较微弱。

张波表示，经济比较强的城市、比较大的城市群（长三角、珠三角等），对人口的吸引力更大。