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蔚然控股应邀参加“中房指数2022房地产市场趋势报告会”
- 分类：新闻中心
- 作者：蔚然控股
- 来源：
- 发布时间：2022-08-22 18:04
【概要描述】蔚然控股应邀参加“中房指数2022房地产市场趋势报告会”
2022年8月19日，由北京中指信息技术研究院上海分院举办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在上海星河湾酒店召开。
本次大会以宏观经济趋势及房地产政策为导向，用数据解读2022年上半年全国及长三角房地产市场形势，并展望下半年房地产市场趋势。
房企及金融机构高管齐聚一堂，共同探讨地产新形势下的投融资策略。
中指研究院邀请了多家房地产及上下游企业、金融机构、研究机构等参与本次报告会。
蔚然控股董事长韩成名先生、蔚然控股投资管理中心总监张梦文先生受邀出席，担任交流研讨会嘉宾。
蔚然控股受邀参与并与众多头部机构同台，亦是主办方对公司实力与专业度的认可。
在交流研讨环节，蔚然控股董事长韩成名先生参与主题为《地产新形势下的投融资策略》的圆桌讨论，发表重要观点。
今年上半年，房地产市场政策暖风频吹，中央和各部委释放积极信号，各地全面落实因城施策。
中指研究院统计的数据显示，上半年地方优化政策近500次，创历史同期新高，行业政策环境进入宽松周期。
从房地产市场的复苏整体来看，今年上半年，商品房销售规模和房地产开发投资均面临较大下行压力。
随着疫情影响逐渐减弱以及政策效果的持续显现，5月和6月的数据表明，重点城市的房地产市场出现了显著回暖的良好迹象。
进入7月，市场再度受到一些不利因素的影响，7月新房销售、开发投资等指标呈现下行态势，整体上来看，房地产市场处于筑底阶段。
7月28日，中共中央政治局会议明确，要稳定房地产市场，用足用好政策工具箱。
另外，考虑到下半年经济增长面临的下行压力，房地产市场的稳定发展对于经济稳增长十分重要。
业内人士预计，下半年有利于房地产行业平稳健康发展的政策将继续出台，房地产市场将逐步企稳恢复，且不同区域、城市之间的房地产市场会进一步分化。
对于下半年的房地产市场展望，蔚然控股董事长韩成名先生认为，尽管当前面临一些压力，但仍然对整个行业保持乐观态度。
蔚然控股董事长韩成名先生（上图左3）出席会议
未来房地产的区域分化会越来越明显，一些高能级的城市发展会更好，这也是蔚然控股未来的投资重点区域。
针对房地产新形势下的投融资策略，韩成名先生认为，蔚然控股在房地产投融资中将重点考虑以下三个层面：
1、在过去的房地产投融资中，市场太过于关注短期的投资，蔚然控股可能会从短期投资转向中长期投资。
在未来两年的投资方向方面，蔚然控股将更倾向于选择优质的交易对手，投资区域所在地的城市能级更有优势。
2、当下房地产行业仍然存在一些优质的房企，地产债可能会存在较好的投资机会。
另外，除了频频提及的示范房企之外，市场还有一些资质较好的中型房地产开发企业，对于这一类的房企进行现金流的支持也很重要。
3、蔚然控股今年会寻求不动产并购层面的机会，在标的选择上还是会对项目的区位及风控做出严格要求。
区域主要集中于长三角核心城市、珠三角核心城市和成渝地区。
最后，韩成名先生表示，对于房地产投融资，当下要做好投资方向的把控，风险的控制等。整个房地产行业未来仍然具备好的发展前景，因此保持信心非常重要，信心比黄金重要！
（图为韩成名先生在发言）
蔚然控股成立于2019年，是一家专注于不动产投资领域，为国内高净值客户和机构提供综合资产配置信息咨询服务的专业资产管理机构。
公司成立两年多时间，管理规模近20亿，目前主要做房地产投融资以及不动产并购业务。
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