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2021财报出炉!这家房企厉害了:“增收增利”!

  • 分类:新闻中心
  • 作者:蔚然控股
  • 来源:
  • 发布时间:2022-05-25 17:34
  • 访问量:0

【概要描述】大唐地产坚持安全经营,各项业绩指标增长的同时,公司负债率进一步降低,按时交出了一份稳中有增的年度答卷。

2021财报出炉!这家房企厉害了:“增收增利”!

【概要描述】大唐地产坚持安全经营,各项业绩指标增长的同时,公司负债率进一步降低,按时交出了一份稳中有增的年度答卷。

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由于延发年报等因素,至少有33家香港上市公司将从4月1日起暂停交易,多家内资房企成为关注焦点。

 

 

此前,这些房企相继以疫情影响、更换核数师、审计受阻等原因公告延期发布2021年报。

 

而在已经发布2021年业绩报告的一些房企中,也出现了利润等财务指标同比下降的情况。

 

在这样的背景下,大唐地产不仅按时公布2021年度业绩报告(以下简称财报),而且财报表现抢眼,成为行业内 “增收又增利”的房企之一。

 

值得注意的是,大唐地产2021年财报由普华永道事务所出具标准且无保留意见。

 

据财报显示,截至2021年12月31日,大唐地产实现营业收入112.54亿元,同比增长6.3%;实现净利润10.26亿元,同比增长8%。

 


(截图:大唐地产财报)

在全年营收增长板块,商业、酒店收入增长显著,成为公司较为稳定的收入增长来源。


(图源:大唐地产)

 

尽管2021年房地产市场跌宕起伏,但是大唐地产坚持安全经营,各项业绩指标增长的同时,公司负债率进一步降低,按时交出了一份稳中有增的年度答卷。

 

接下来,本文将从销售业绩、财务指标、多元化投资等多个方面来阐述这份财报!

 

业绩:稳增长

 

受到“三道红线”、房地产贷款集中度管理、土拍“两集中”等调控因素的影响,2021年的房企业绩不容乐观。

 

根据此前A股上市房企发布的2021年业绩预告显示,亏损企业占比近半。

 

不过,财报显示,大唐地产2021年营业收入和净利润同比均实现增长,这要归功于大唐地产持续稳定增长的销售业绩。

 

大唐地产全年实现销售额约人民币505.8亿元,销售均价为每平方米10255元,全年目标完成率达到101.2%。

 


(图源:大唐地产)

 

大唐地产以稳求进,成为2021年少数实现全年销售目标的房企之一。

 

据了解,精准营销是大唐地产取得业绩增长的有效助力因素。

 

2021年,大唐地产打出营销组合拳,加强线上和线下营销方式融合,在上半年市场较好时,把握窗口期供货抢收,在下半年市场下行时,也积极应对,利用国庆、“双十一”等节日和节点进行营销造势,最终取得不俗成绩。

 

根据中指院的最新数据,大唐地产2022年一季度销售业绩为64.4亿元。

 

开年以来,多地政策暖风频吹,福州、南宁等地也公布了刺激楼市的宽松政策,深耕其中的大唐地产将优先受益。

 

财务:持稳健

 

在财务表现上,大唐地产持续致力于降低自身负债,现金充足,现金短债比维持稳定,财务稳健。

 

财报显示,截至2021年12月31日,大唐地产账面现金55.1亿元,与2020年同期基本持平。现金充足,且足以覆盖公司短期债务,现金短债比为1.13;净负债率51.6%,同比降低7个百分点。

 


(图源:大唐地产)

 

充足的资金流进一步提升了大唐地产抵御风险的能力,使其在行业下行周期能够保持稳健发展。

 

这与大唐地产一直以来坚持稳健经营相关。自2020年成功登陆资本市场后持续致力于降负债、调结构、稳现金流以抵御行业信用风险。

 

得益于健康的财务表现,大唐地产2021年在资本市场的认可度进一步提升,公司股票被纳入MSCI明晟中国小型指数成分股。

 

在“大中华区最佳上市公司评选”中,大唐地产斩获“年度最具品牌力IPO”大奖。在第六届金港股评选中,大唐地产荣获“最具价值地产公司”奖项。

 

土地:新进3个高能级城市

 

在遵循“3+X”地域布局的前提下,大唐地产持续深耕聚焦现有区域,同时抓住总部跃迁上海的机遇,继续完善全国布局,并新进入广州、南京、南昌3个高能级城市。

 

大唐地产2021年新增24幅地块,总建筑面积为608万平方米。

 

截至2021年12月31日,大唐地产总土地储备2371万平方米,为公司未来持续稳定发展提供保障。

 


(图源:大唐地产)

探索多元化投资

 

集中供地的政策改变了房企拿地格局,大唐地产在坚持审慎投资的前提下,也在积极探索更多元的投资渠道,例如发力产业地产、城市更新等赛道,寻求投资破局。

 

在城市更新方面,2021年最后一周,大唐地产接连拿下南宁老城区两幅地块,共计681亩。

 

大唐地产作为第一批参与南宁城区城市更新的开发商,在南宁市拥有丰富的城市更新熟化经验,拥有专业的熟化城市更新团队。

 

大唐地产未来或将斩获更多的优质城市更新项目,提升自身的毛利率水平。

 

在产业地产方面,大唐地产在深耕地福建漳州市落地了2022年首个新项目。

 

此次项目顺利落地漳州也是大唐地产深耕能力的重要体现。据了解,大唐地产在漳州深耕已逾十年,在漳州市前后开发超过数十个项目,市场占有率位于前列。

 

结语

 

在新形势下,大唐地产将持续保持安全经营和稳健发展的底色,回归产品本质,不断提高产品力、服务力和运营力,以积极乐观的姿态面对变化与挑战,不断前行,致力于成为一家值得客户和投资者信任的稳健发展型企业。

 

大唐地产董事长吴迪先生称:

 

展望2022年,大唐地产将继续坚定实施“城市群布局、都市圈深耕”战略,把握中国房地产发展新时代的趋势性机会,努力开展更广阔的发展空间,以进一步巩固行业与市场地位,实现业务持续稳步增长,将大唐地产集团打造成为具有可持续增长能力的优质上市公司。

 

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友情链接:大唐地产

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