INDUSTRY STUDY
蔚然行研
听说虎年元宵节大不同
- 分类：蔚然行研
- 作者：蔚然控股
- 来源：
- 发布时间：2022-02-15 17:38
【概要描述】房地产行业利好政策出台的时间点，恰逢“一元复始，万象更新”的元宵节前，这也令人对今年房地产行业的稳健复苏更添期待！
今日佳节
蔚然与您相约今宵 共盼暖春
恭祝大家阖家欢乐
除了赏花灯、吃元宵、猜灯谜之外，听说虎年的元宵节还有特别之处！
虎年元宵节大不同之——
“十五的月亮十七圆”
壬寅虎年元宵月不是“十五圆”，也不是“十六圆”，而是“十七圆”，最圆时刻出现在2月17日0时56分。
中国天文学会会员、天津市天文科普专家林愿说：
“像今年元宵节这样‘十五的月亮十七圆’是比较少见的，上一次出现还是在2013年2月26日（正月十七），下一次将在2029年3月1日（正月十七）再现。”
“但不管是何时圆，人们用肉眼观赏到的月亮基本无差别，都是一样的花好月圆，丝毫不会影响人们在元宵节当晚赏月抒怀。”
虎年元宵节大不同之——
房地产市场利好不断
有人会问，元宵节跟房地产市场有何关联？请看下面的分析！
受到2021年二、三季度政策调控影响，房地产市场遇到明显的下行压力。
进入2022年，监管层以及地方政府纷纷出台稳定楼市的支持措施，包括调整公积金贷款政策，降低房贷利率等。
虎年春节假期之后，短短一周的时间，房地产行业接连迎来三则利好消息：
保障性租赁住房贷款不纳入房地产贷款集中度管理；
全国性预售资金监管新规落地；
1月房地产贷款迎来“开门红”。
2月8日，央行、银保监会联合发文，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。
这也是继此前房企优质项目并购贷款之后又一个不计入房地产贷款集中度管理的涉房贷款业务，给市场传递积极的信号。
2月11日，财联社记者从多方获悉，全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。
知情人士指出，此次新出台的资金监管办法保证了商品房预售资金使用的灵活性，对于缓解房企资金压力起到积极的作用。
日前，记者从金融管理部门和多家银行了解到，1月房地产贷款投放迎来“开门红”。
数据显示，房地产贷款的新增规模在去年四季度增长基础上进一步提升，预计1月房地产贷款新增约6000亿元，较四季度月均水平多增约3000亿元。
分别来看，1月房地产开发贷款多增约2000亿元，个人住房贷款多增约1000亿元。这表明金融机构对房地产企业的融资行为持续改善。
业内人士还预计，2月银行对房地产行业贷款的整体“宽松”状态将持续。
房地产市场接连迎来三则利好，不仅表明行业政策环境改善预期正在进一步明确，资金端、政策端等均将发力。
结语
房地产行业利好政策出台的时间点，恰逢“一元复始，万象更新”的元宵节前，这也令人对今年房地产行业的稳健复苏更添期待！
随着房地产政策陆续释放缓和信号，相关调控政策有望进一步进行调整与修复，2022年房地产行业有望迎来行业的新起点，行业销售也会逐渐开始复苏。
OFFICIAL ACCOUNTS
公众号
欢迎关注我们的官方公众号
ONLINE MESSAGE
在线留言
版权所有 © 2020 上海蔚然企业管理有限公司 All Rights Reserved. 沪ICP备20008352号-1