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探索新方向，把握新机遇—蔚然控股南京路演活动圆满落幕
- 分类：公司新闻
- 作者：蔚然控股
- 来源：
- 发布时间：2021-11-03 16:48
【概要描述】作为蔚然控股匠心打造的投资者交流平台，蔚然控股线下路演活动旨在以专业、系统、前沿的视角，为投资者带来一系列投资相关主题的深度分享，希望能以更贴近投资人、更接地气的方式，透析项目投资决策逻辑，让投资人更懂投资，更了解产品。
探索新方向，把握新机遇—蔚然控股南京路演活动圆满落幕
【概要描述】作为蔚然控股匠心打造的投资者交流平台，蔚然控股线下路演活动旨在以专业、系统、前沿的视角，为投资者带来一系列投资相关主题的深度分享，希望能以更贴近投资人、更接地气的方式，透析项目投资决策逻辑，让投资人更懂投资，更了解产品。
- 分类：公司新闻
为了让当地广大投资者对蔚然控股，对当下的投资市场和资产配置格局有更为深入和清晰的认识，蔚然控股特于10月31日举办“探索新方向，把握新机遇”蔚然控股南京线下路演活动。
本次路演邀请到公司领航人及行业资深人士，与在场的投资者共话近期不动产投资的挑战与机遇，活动现场座无虚席、气氛热烈。
10/31
WEIRAN NANJING
作为蔚然控股匠心打造的投资者交流平台，蔚然控股线下路演活动旨在以专业、系统、前沿的视角，为投资者带来一系列投资相关主题的深度分享，希望能以更贴近投资人、更接地气的方式，透析项目投资决策逻辑，让投资人更懂投资，更了解产品。
资产配置新格局
活动开场后，蔚然控股投资顾问部负责人张梦文先生带来主题分享《当前经济形势下资产配置新格局》，他首先分析了之前炒得火热的“某大”地产危机事件，并援引央行官员的观点进行总结：
在经过近几年的宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房企经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体健康。
图：张梦文先生带来主题分享
《当前经济形势下资产配置新格局》
当前房地产市场另一个大热的话题是房地产税试点的启动。
张梦文先生指出，万众瞩目的房地产税最终落地，将从多个方面产生积极影响：
1、于行业，引导合理利用土地资源，促进长期平稳发展。
2、于社会，房地产税改革立法有助于发挥其调节个人收入及缩减贫富差距的功能，实现“共同富裕”；
3、于地方，可以缓解地方财政压力；实际影响力还需根据地方政府出台的具体实施细则；
4、于企业，试点可能会影响预售制度，降低企业周转速度，倒逼开发商进一步降低杠杆，行业优胜劣汰的环境中优秀企业面临机会。
因此，在当前环境中，那些深耕热点区域，手握大量土储，财务数据稳健，销售情况稳增，产业合理多元的房企将在未来一段时间不断扩大经营优势。
新起点 新机遇
随后，蔚然控股董事长韩成名先生以《新起点 新机遇》为题，全方位介绍大家感兴趣的蔚然控股。
据韩成名先生介绍，蔚然控股是一家专注不动产领域，为国内高净值客户和机构提供综合资产配置信息咨询服务的专业资产管理机构。
公司总部位于上海陆家嘴，已先后在全国重点城市开设多家分支机构，未来将覆盖全国30座主要城市。
在专注不动产主线的同时，蔚然控股也在逐步贯彻全新的产品策略，致力在底层资产、交易对手、产品期限及产品类型等领域实现多元化。
图：韩成名先生带来主题分享《新起点 新机遇》
韩成名先生认为，房地产仍然是支柱性产业，未来10-20年并不会改变，他展现了一系列强势的行业数据予以佐证：
2021年上半年，全国房地产销售面积和销售额分别达到8.9亿平方和9.3万亿元，同比净增17.0%和31.4%；
上半年，国内生产总值超53万亿，房地产占比达17.48%；
十四五规划有个重要指标：城镇化率要从60%提升至65%；
放眼长周期，城镇化率还有20%的提升空间，意味着住房市场或有16亿到20亿平方米的巨大增长空间。
另外，由此涉及的城市改造旧改、城市更新、置换需求，都是未来房地产投资的机遇，这也是蔚然控股深耕不动产领域的基础。
韩董最后总结称：
我们一直坚持“匠心筑财，恒诺创富”的经营理念，用专业、专注、坚持、极致的态度来实践我们所从事的行业，为我们的投资人、为企业以及自身创造更好的财富，并以怀匠心、践匠行、做匠人的精神来提升我们做资产管理行业的职业高度。
至此，南京路演活动主题分享环节落下帷幕，在场的投资者们能够更为真切地了解蔚然控股，并对当下房地产领域投资的前沿逻辑和运营特征认知升级；在随后的晚宴环节，在场投资人继续与嘉宾们深入探讨地产投资热点，活动的气氛也渐入高潮……
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