上周末，一位大连大妈的炒股案例上了热搜。网友戏称，其业绩让现在当红的基金经理都自愧不如……

事情是这样的：

2008年，大妈买入了5万元长春高新的股票，然后，把这事忘了。

再然后，把账户密码也忘了。

再然后，前几天想起来了，去了趟营业部，打算销户。但结果被告知，账户市值已经从5万变成了500万！

百倍盈利难复制

但是，大妈这事可复制吗？恐怕没那么容易，因为不是所有人都能享受到“忘记”带来的运气。

也有人认为，大妈的这番操作是恰好踩点股神巴菲特最经典的投资“慢”功。

巴菲特一生并没有参与过太多的投资，他也曾说过：“如果把我人生中成功的那几笔投资给剔除，我啥也不是。”他手上所持有的大多是长期股，在现有的价值数千亿的投资组合里，也仅有40多只股票，且大部分资金都集中在有限的几只个股中。

在赚钱上，他有着异于常人的耐心，巴菲特通常在投资之前会花大量的时间调研，罗列出可预见的风险，并且提前置顶解决措施。

看准一个好公司后付出大量的努力去看好这只“篮子”，也正因为这样的“慢”，让他每一次准备都很充足，每件事做好的概率也会大很多。

巴菲特在自己孩子成长轨迹里，始终告诫他们要做一只“笨大象”，以此来给孩子灌输“慢”智慧。大象走路看似笨重，但是一步一个脚印，每一步都很踏实，其实做人也是如此，人生之路不一定要走得多快，但一定要走得稳重。

“踩雷”概率更高

但其实，大妈的这笔“长期投资”其实和耐心、研究等上述投资习惯和特质无关。在股票大涨的13年里，大妈除了三件事，买入、放着、忘记密码，其他啥也没干，只是恰好买到了一只牛股。

而且，机遇和风险总是并存的，也可以看到，在过去13年里不乏被时代、被投资者抛弃的上市公司。

2008年底A股市场共1544个上市公司，时至今日，真正能够穿越周期、区间涨幅超过百倍的股票仅有两只，长春高新是其中之一，涨幅最高，另一个是通策医疗，13年涨近117倍。

数据还显示，上述一千多只股票中，有71只个股区间跌幅超过30%，其中还有27只跌幅超过50%。133只个股已经被风险警示，另外还有3只退市股，分分钟“500万变5万”。

一类资产“强者恒强”

在当前特殊的形势下，“大妈投资赚百倍”更易撩拨大众的焦虑神经——虽然中国依然践行稳健的货币政策，但全世界央行“大放水”，货币无底线超发造成的全球性心理恐慌。

来看一组数据，国家统计局日前通报今年一季度宏观经济情况，其中有三个关于房地产的指标：

全国房地产开发投资同比增长25.6%

商品房销售面积同比增长63.8%

商品房销售额同比增长88.5%

商品房销售额增速最快，说明房价整体还在涨。

避险动作“唯快不破”

话分两头，既然大妈“中奖式投资”投资难以复制，那善于赚钱善于投资的富人们近期又有什么动作呢？

再来看一组数据：2020年，全国售价1000万元以上的豪宅成交量接近3万套。这3万套里，北上广深4个一线城市占到20106套。

2020年售价在5000万元以上的豪宅成交量，上海同比增长117%，广州同比增长165%，南京和深圳则增长了惊人的300%。

一二线城市豪宅销售火爆，底层因素只有一个，就是高净值家庭的避险性投资。

他们在预判到现金资产价值缩水的风险时，采取行动时动作快，下手猛，在看准房子的居住属性和避险属性的前提下果断出手。

金钱偏好：看得见 摸得着

中国一二线城市豪宅的抢购潮以及全球主要国家房价的上涨，看上去是一个需求现象，其实背后不仅有货币利率政策的影响，更有各个国家如何处理资产泡沫的复杂问题。

全球宽松的始作俑者美国更是放水上瘾。3月中旬，1.9万亿美元经济刺激方案生效，3月底，拜登又宣布计划在基础设施建设上投入超过2万亿美元。

知名财评人吴晓波认为，在对通胀预期的恐惧以及超低利率的刺激下，全球投资者都在用金钱投票。相比于股票等金融资产，人们更愿意买房，因为房地产作为实体资产，看得见、摸得着。

到今年年初，全球房地产行业的市值高达269万亿美元，是全球股票市值的2.5倍，房地产行业成为了承接全球增量资产的第一大蓄水池。

而中国经济在全球疫情肆虐的情况下保持着增长势头，有这样的信心做铺垫，包括豪宅市场在内，国内房地产市场因此迅速恢复并加速增长。

城市间的分化和选择

即便如此，地产投资也早已告别了买入躺赚的时代。

对于持续升温的房地产市场，吴晓波认为，看一个城市房地产的长期走势，还取决于人口流动的方向，东吴证券首席经济学家任泽平对此也有共识。

在城镇化的早期，人口从农村涌入城市，从一线到五六线城市人口普涨，而房价也同样普涨。但近几年，我国的人口持续从低能级城市向一二线城市和大型城市圈聚集。在人口持续流入的一二线城市，房市火热，而在人口流出的城市，房价普遍下跌。

美国的“铁锈区”，日本东京、大阪、名古屋都市圈之外的其他地方，就知道中国正在经历的状况和它们别无二致。

未来，类似的分化景象还会加剧。一个城市如果没有良好的产业经济、社会保障制度、创业氛围作为支撑，就很难留住年轻人，房地产市场的发展也将困难重重。

因此，2021年是关键的选择之年。